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张玉良:房地产行业与我国宏观经济的关联度特

日期:2020-07-14 12:39
 
 

  人民网北京3月22日电(记者 杨迪)3月22日-24日,“中国发展高层论坛2014”年会在京召开,本届论坛以“全面深化改革的中国”为主题,围绕新型城镇化、财税体制改革、社会保障体制建设、开放型经济体制建设、国企改革等一系列重大问题进行探讨。上海绿地集团董事长总裁张玉良在出席“2014中国发展高层论坛——房地产市场与宏观经济稳定”时表示,有一个研究统计,房地产有三个60%跟宏观经济非常紧密,与实体经济关联度60%,与金融的负债60%,与普通老百姓的家庭资产60%,三个60%说明我们产业与中国当前经济关联度特别高。

  张玉良指出,随着人们收入差异性,收入高的人拥有的住房资源比较多,有钱的人买房很轻松。有人认为房价贵,有人认为不贵,可能半年工资就买一套房,人均不同占有的住房差异性比较大。这些特点都是出现了新的情况,形成了我们今天的特点。

  他说,我们今天整个房地产行业,与我们的宏观经济紧密度非常高。不仅在中国,其实在世界也是一样的,在中国当今的情况下,紧密度也是非常高。有一个研究统计,我们有三个60%跟我们的宏观经济非常紧密,与实体经济关联度60%,我们的房地产与金融的负债60%,普通老百姓的家庭资产与我们的房地产60%,三个60%说明我们产业以社会,以中国当前经济关联度特别高。

  他认为。关联度特别高的情况下,在宏观基本面不变的情况下,说它转折也不现实。中国政府还采取了一些积极的双向调控,不一刀切的调控,差别调控按市场需求,市场规律调控的政策。那是不是房地产绑架了社会,绑架了经济,我只是说关联度特别高,这是全世界的现象,中国当今的现象依旧,你要说改变它也不成立。

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